企业租赁经营合同，同企业承包经营合同一样，是经济合同的一种。是在坚持社会主义所有制性质的条件下，实行所有权与经营权的分离，由国家授权单位与企业承租人签订的将企业有期限地交给承租方经营，使企业实行自主经营，明确双方权利义务关系的协议。
    企业租赁合同依法成立，即具有法律效力。
    企业租赁经营合同是落实租赁经营贵任制的具体形式。租赁经营责任制的具体形式有:
    1.个人承租，即一个人承租经营企业，
    2.合伙承租，即二五人合伙承租经营企业，
    3.全员承租，即本企业全体职工承租经营企业，
    4.企业承租，即一个企业承租经营另一个企业，
    5.国家允许的其他租赁经营形式。